别人欠我钱，然后发现他有隐瞒的房产，给他查-封了。现在进入房产拍卖阶段，房子实际价值差不多值40万，但是第一次法拍说的是会便宜点，法-院的人说现在房子不好卖，很可能流拍，然后再降价到二十多万。

想请教一下，可以先让他进行法拍一次，如果没人买，我再要房子可以吗？